出租厂房合同范本 - 到农村去网

一、出租厂房合同范本

近年来，随着经济的快速发展，越来越多的企业纷纷选择租赁厂房来开展生产经营活动。而在租赁厂房之前，双方需要签订一份出租厂房合同，明确双方的权益和责任。下面是一份出租厂房合同范本，供大家参考。

出租方：

甲方（以下简称“出租方”）：

出租方名称：[出租方名称]
法定代表人：[法定代表人]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]

承租方：

乙方（以下简称“承租方”）：

承租方名称：[承租方名称]
法定代表人：[法定代表人]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]

租赁物情况：

1. 出租方向承租方出租以下厂房：

厂房面积：[厂房面积]

厂房地址：[厂房地址]

2. 出租方须在租赁开始前，保证所出租的厂房清洁、完好，并保证租赁物有合法的使用权。

租赁期限：

本次出租厂房合同的租赁期限为[租赁期限]，自签订之日起算。租赁期满，若双方未达成续租协议，则本合同自动终止。

租金及支付方式：

1. 租金总额为[租金总额]，租金的支付方式为：[支付方式]。

2. 租金的支付时间为每月的[支付时间]日，逾期支付需按照日利率的[逾期利率]计算延迟支付的租金。

使用权与维修：

1. 承租方在租赁期限内拥有合法的使用权，可按照租赁合同的规定进行生产经营活动。

2. 若租赁物在合同期间出现损坏或需要维修时，承租方需及时通知出租方，并经双方协商确定维修方案。

违约责任：

1.若出租方未如期交付厂房，承租方有权要求出租方支付相应的违约金。

2.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可解除合同，并要求承租方赔偿相应的损失。

合同解除：

1. 合同期满，租赁期限届满后，若双方愿意继续租赁，需提前[提前续租期限]日书面通知对方，且需达成续租协议。

2. 若一方违约未能履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

以上就是出租厂房合同范本的内容，希望对大家在签订出租厂房合同时有所帮助。当然，在签订合同之前，双方最好明确自己的需求和权益，并在法律顾问的指导下完善合同条款，以确保双方的利益最大化。

博文来源：写作天地

本文链接：e.com/blog/出租厂房合同范本

二、出租厂房怎么写？

很简单的，例如：苏州市新区嵩山路2000平方厂房出租（这个可以是标题，也可以把单层，或者双层添加进去）内容：厂房是单层钢结构的，层高8米，位于嵩山路与珠江路交叉口，靠近312国道，道路宽敞，环境优美，厂房车间面积1500平方，办公500平方，电力315KVA，价格实惠，适合做仓库，各种企业生产，有需要的请联系（基本这样就可以了，如果你要强调层高很高，并且还有行车架，你可以在内容里写可架行车,如果是双层，或者三层，也或者是多层，那你如果愿意分层出租，你可以写可分层出租，反正按照你的需要来写，像多层就有可能有货梯，那你可以把这个也加进去)

三、个人出租厂房跟公司名义出租厂房有何区别？

个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。

企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。

融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。

长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。

四、贝壳可以出租厂房吗？

可以的，你可以和业务员联系，他会上门给你拍照。

五、什么是个人出租厂房？

以个人名义出租厂房，需要缴纳的税费:

1，增值税，征收率5%，以出租不动产的租金收入为计税依据，租金中不包括增值税。

2，附加税费，是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括：（1）城市建设维护税，地域不同税率不同：城市7%，县城、镇：5%，乡、村：1%。（2）教育费附加，费率3%。（3）地方教育费附加，费率2%3，房产税，税率12%，以取得的租金为计税依据，租金仍然是不包括增值税的。4，个人所得税，税率20%，以应纳税所得额为计税依据。应纳税所得额＝租金－税收－修缮费用（800为限）－800（费用额），或者，应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）租金中，不包括增值税；税收中，也不包括增值税。

六、苏州哪有出租厂房的？

库房无忧APP是有厂房出租的，这个APP现在很火，上面的出租信息超级多的，找厂房非常的方便，而且快速。非常不错的一个app。

七、如何出租厂房？厂房出租找哪里？

要出租厂房，首先可以通过房地产中介或在线房产平台寻找潜在租户。此外，可以在当地报纸、社交媒体或行业论坛上发布广告。在广告中，清楚描述厂房的位置、面积、设施和租金要求。还可以联系当地企业协会或工商局，了解是否有企业正在寻找厂房。

另外，可以考虑与当地政府合作，将厂房列入他们的工业园区或经济特区，以吸引更多租户。最重要的是，确保厂房的安全、清洁和维护，以吸引租户并保持良好的租赁关系。

八、以个人名义出租厂房和企业名义出租厂房各缴税多少？

出租厂房按租金收入缴纳12％的房产税。

个人出租的，租金超过5000元，还需要5％的营业税及0.5的附加税费，带征2％个人所得税。

企业出租的收入并入其他业务收入征收营业税及企业所得税。

九、网上出租厂房都有哪些网站？

你好，厂房出租，需要找一些可靠的平台，不过一些有用户的平台去发布信息才会有用的，而且这些信息是可以被客户所认可的，比如我们平台（免费发布），58同城（付费平台），赶集网仓库频道，在发布厂房出租信息时，需要去明确厂房的面积，区域和价格，以及有没有税收。对于企业住的一些基本的要求，比如限制行业，是否可办理环评。还有厂房的一些具体的规格，比如说是不是单层还是多层？层高是什么样的，有没有要求企业办税收，有没有行业的限制，还有适合什么样的厂房用途，比如说仓储，快，用展览的或者电商的，还需要找总面积最小，分组面积，还有物业，还要告诉你房子有没有行车，租期是多长时间，消费等级，月台，层高是多少米？有没有产证？是否有大场地，方便停车，是否带办公室，然后才能发布出去有什么问题可以留言

十、个人出租厂房交什么税？

个人出租厂房按税法规定交一是增值税，二是契税，三是印花税。